Как быстро и выгодно продать квартиру

Любой человек, обладающий большим опытом в сделках с недвижимостью, скажет вам, что продать квартиру быстро и за хорошую цену можно, если заранее подготовить ее. Причем не только физически, но и юридически. Поэтому лучший ответ на вопрос, как продать квартиру в Москве https://www.azbuka.ru/resale/services/prodazha-srochno/ — через агентство. Специалисты за небольшой процент от продажи быстро и качественно соберут и правильно оформят все документы, сэкономив ваше время и нервы и найдут покупателей.

Как провести физическую подготовку к продаже

Прежде всего нужно разобрать и выбросить весь хлам — на балконе, в кладовках и на антресолях, а также продать или перевезти ненужную мебель, оставив лишь самое необходимое. В идеале стоит провести косметический ремонт: наклеить свежие обои, по возможности заменить или отреставрировать неприглядную сантехнику.

https://www.youtube.com/watch?v=CdCTF5NPLB4

После этого нужно сделать качественные фотографии, показывающие преимущества продаваемого жилья. Если вы продаете его самостоятельно, для показа покупателям стоит выбрать солнечный день. Необходимо рассказать обо всех достоинствах: красивом виде из окна, хорошей парковке, интеллигентных соседях и т. п.

Как провести юридическую подготовку

Нужно собрать следующие документы:

• Свидетельство о праве собственности или выписку из реестра о переходе такого права (если квартира приобретена после 01.07.2016) и основание для его получения (дарственная, договор купли-продажи или пр.).
• Кадастровый и технический паспорт.
• Нотариально заверенное согласие жены (мужа) на сделку.
• Выписка из домовой книги.
• Справка об отсутствии задолженности за квартиру.

Причем это не исчерпывающий перечень. В зависимости от ваших обстоятельств может понадобиться, например, разрешение на продажу от органов опеки (если одним из собственников является несовершеннолетний) или справка о дееспособности.

Имейте в виду, что все эти документы придется получать в разных организациях, на что понадобится немало времени.